17日上午，2013年无锡市夏季房地产行业专场招聘会在市人力资源市场举行。29家房地产相关企业提供近500个岗位，引得不少求职者前来应聘。此次房地产专场招聘会呈现出区域性房地产企业比重加大、商业地产项目突出、技术性岗位需求增加的特点，反映出锡城房地产行业回暖的迹象，而人事专员们对求职者的满意程度却不太高。

　　[现场调查]

　　入行门槛低，但优秀销售人才紧缺

　　上午9点不到，就有应聘者陆续走进招聘会场寻找目标岗位。39岁的张先生告诉记者，自己目前从事服装销售工作，觉得服装销售流动性大，想转向别的行业发展。他觉得房地产行业有发展空间，特别来招聘会上看看有没有适合自己的岗位。

　　无锡长祥房地产开发有限公司项目总监昝勇博介绍，公司最紧缺的是优秀的销售人才，房产销售不能停留在以前单纯的拉人模式或者电话营销模式，要进行圈层营销，销售人才要提升自身素质与客户建立朋友关系。朋友与朋友之间的介绍会增加可信度，而陌生人和陌生人的介绍则会产生较大的对抗性。这种圈层营销模式最早是在北京、上海等一线城市建立的，目前在无锡也在慢慢形成。该公司从7月份开始计划招聘10个圈层营销人才，但一直没有遇到特别满意的人才。昝勇博说，房地产销售行业入行门槛低，流动性也大，但真正优秀的销售人才很少。对于应届大学毕业生，他首先看中求职者的人品，其次是工作能力，再次是交际能力，要三方面综合考虑。他建议没经验的应届毕业生在找工作时要自信、不卑不亢，而有工作经验的求职者要能“沉淀”自己。但从现场情况来看求职者的表现并不理想。

　　[招聘困惑]

　　无锡人不愿离开市区，连宜兴都不愿去

　　在17日的招聘会上，首次有非无锡城区的房地产公司来招人。宜兴海逸投资有限公司的招聘负责人王丹告诉记者，这是他们第一次来无锡招聘人才，之前去过上海、南京等城市招聘。他们以前之所以没有来无锡招聘，是因为很多无锡求职看到是宜兴的企业都不愿意去，有的甚至连了解一下岗位都不想。这次来主要是看这次是中房地产专场招聘会，专业人才比较集中。这次工程类岗位招聘收获不错，而安装造价、土建造价岗位招聘收获不大。说起在锡招聘难的原因，她一脸苦闷地说，主要还是因为地域问题，虽然从无锡乘车到他们的宜兴项目基地也就一个小时，但很多人还是不愿离开无锡。针对这种情况，他们公司专门建立了一个员工综合体，提供良好的住宿条件、美味的一日三餐及丰富多彩的文体活动来吸引人才，但效果还是不尽如人意。无独有偶。遭遇招人难的还有碧桂园宜兴项目招聘负责人毛小姐。毛小姐着急地说宜兴需要招聘35名销售人才，公司为吸引人才提供给员工每人每月400元住房补贴，营销策划岗位硕士以上学历的还有学历补贴。但她还没遇到愿意去宜兴的求职者。

　　[专家建议]

　　毕业生调整心态，在职者谨慎跳槽

　　“没有满意的”、“很少”，询问几家招聘单位是否找到了满意的人才，记者都得到了这样的答复。原因除了求职者自身素质与岗位需求不符之外，求职者的心态也大大影响求职的成功率。一位在房地产行业有8年工作经验的业内人士说，现在许多应届生刚毕业就想进大企、名企，其实小企业有小企业的优势，那就是职位上升比较快，工作五六年就可能做到经理级别，而在大企业很难做到这个职位。因此他建议应届大学毕业生应当开阔眼界，先进规模相对小的企业锻炼几年很有好处。

　　市人才市场人才配送服务部副部长金涛也建议，毕业生要调整好自己的心态，放低自己的期望值，一些区域性、地方性的房地产企业可能并不符合他们的期望值，他们可能想去一线品牌的房地产企业，但一些区域性的房地产企业也是非常有实力的，值得求职者去工作。尤其是对应届毕业生来讲，前期的工作经验积累是非常重要的，把这些经验积累起来学到真东西，才能成为去竞争一线房产公司高端岗位的跳板。对于有工作经验的中高端人才来说，当前房地产行业回暖迹象还不明显，一方面不要轻易跳槽，另一方面可以先通过猎头跟一些大型的房企接触起来，了解他们的需求，早做职场规划。(谭金环)